腾竞技宝最新下载 官网

  • 返回首页
  • 加入收藏
  • 设为首页
  • 帮助中心
  • 应对“大城市病” 成都年底完成小街区规制并开建

  • 时间:2015-09-11 10:50
  • 来源:本站
  • 作者:
  • 7日,成都市人民政府新闻办公室举行新闻发布会,成都市规划管理局副局长唐晓东介绍了成都“小街区规制”的有关情况。

    四川新闻网记者了解到,成都市规划局于日前编制出台了《成都市“小街区规制”规划管理技术规定》(以下简称《技术规定》)、《关于加快推进“小街区规制”规划建设管理工作的通知》(以下简称《通知》)。会上,唐晓东就编制本《通知》和《技术规定》的背景、意义及具体内容作了简要介绍。

    “小街区规制”内涵:社区形态和开放街区模式

    唐晓东介绍,成都是超大中心城市,“摊大饼”式的传统规划思维,很容易使城市陷入“大城市病”的困局。事实上,随着成都的快速发展,中心城区尤其是二环路以外的大部分区域,大宗用地开发较为普遍,造成街区宜居性不高,缺乏活力。为了应对这一难题,2015年初,成都市委、市政府在城市规划战略中提出“小街区规制”这一新理念,为城市发展指明新方向。

    “小街区规制从通俗意义上讲,是指由城市主干道围合、中小街道分割、路网密度较高、土地功能复合、公共交通完善、公共服务设施就近配套的开放街区模式。”唐晓东说道。

    与之对应的是大街区制,即大马路、大广场、大循环。“这种方式最大的弊端是把城市割裂开来,形成一个个封闭的单元。小街区规模不大、呈开放式,有各种服务配套,就像细胞一样,能促进城市的活力。唐晓东说,“小街区规制”的内涵是小街区、大规划,是一种城市规划建设理念,着力打造更宜居、更绿色、更方便、更邻里的社区形态。

    “小街区规制”管理:提高城市交通可达性、功能复合性、生活便利性

    “对于一座城市来讲,拥有完善的小街区才是国际化、有品质的标志。”唐晓东表示,为了运用“小街区规制”理念破解城市发展中“大城市病”的困局,成都市规划局经过广泛、深入的论证和研究,编制出台了《成都市“小街区规制”规划管理技术规定》、《关于加快推进“小街区规制”规划建设管理工作的通知》。

    《技术规定》和《通知》明确,小街区由若干个街区单元组合而成,根据功能需求,街区单元尺度不宜大于200米×200米,街区单元规模50亩左右。

    据了解,在实际操作中,《技术规定》和《通知》重点突出了四个特点:

    一是引导用地混合使用,提高居民生活便捷程度。服务业集聚区、成都天府新区直管区范围内,住宅用地兼容商业服务业设施的比例可在《成都市规划管理技术规定(2014)》基础上适当增加,但上限不超过20%。引导产城融合,提倡居住、办公、产业混合布局,提高居民生活便捷性;同时,要把居民生活便捷和城市形态优美进行统筹考虑。公共配套设施按照就近配套的原则以社区综合体方式布置,也是提高居民生活便捷性的措施之一。在满足市政配套设施布置的前提下,小街区范围内鼓励地下空间综合利用。以地铁站点为基础辐射周边,地下空间尽量做到互联互通,形成完善的地下交通网络。

    二是优化城市形态,塑造宜人城市空间。以小街区为载体,以复合型用地功能为支撑,就近设置城市公共配套,保障居民职住平衡。商业服务业设施用地的总建筑密度可在《成都市规划管理技术规定(2014)》基础上增加5%,公共配套设施按照就近配套的原则以社区综合体方式布置。社区综合体主要包括社区服务中心、社区卫生服务中心、社区养老设施、综合健身馆、文化活动中心、社区用房、农贸市场、环卫设施等公共服务设施。通过为居民提供舒适宜人的工作、生活环境,提升城市品质,增强城市活力。

    三是加强历史文化保护,传承历史文化特色。针对文保单位、文物建筑、历史建筑等历史文化资源日趋紧缺,城市记忆在逐渐消失等情况,《技术规定》明确,新建项目中对于保留的文保单位、文物建筑、历史建筑可不纳入容积率及密度指标计算,通过此方式调整,可提高对历史文化资源的保护力度。

    四是增加路网密度,打通城市微循环。减少超大封闭街区,以网格化、小尺度的道路划分城市空间,通过提高道路线网密度、增加人行道宽度、减小道路切角,丰富城市“毛细血管”,打通城市微循环,提高交通可达性和可步行性。公共交通方面,将按照公交站点半径300米基本满覆盖的要求,优化公交线网布局,加密公共交通站点,对枢纽站点各种公共交通方式换乘及轨道站点与公共交通站点之间的换乘进行合理规划,方便市民换乘,有效缓解城市拥堵问题。

    据悉,到2015年底,成都市规划局将完成一批小街区示范区规划编制工作,并启动小街区建设;到2020年,形成以小街区为基础的、交通便利、功能完善、尺度宜人、形态优美的城市空间,打造生态宜居成都。

    拟建工程

    +MORE

    推荐工程

    +MORE

    重点项目

    +MORE

  • 关于我们
  • 联系我们
  • 帮助中心
  • 诚聘英才
  • 热线:0883-2145766 地址:云南省临沧市临翔区工业园区临翔片区东区

    版权所有 滇ICP备15006028号

    您是本站的第 位访问者